Etat des lieux :
La Bréchetière est composée essentiellement de zones vertes, de prés à l'Est et de terres exploitées à l'Ouest. Ce site encadre un ensemble d'habitations pavillonnaires et se situe en zone 1AU (= secteur naturel destiné à être ouvert à l'urbanisation à caractère d'habitat). La présence de l'autoroute nécessite des marges de recul importantes pour protéger le site.
L'objectif est d'achever un quartier déjà urbanisé sous la forme d'une opération qui avoisine harmonieusement le lotissement existant.

La délibération du Conseil Municipal du 14 juin 2006 a permis de lancer les études préalables à la création de la Zone d'aménagement Concerté de la Bréchetière (La Zone d'Aménagement Concerté, dite ZAC est un outil réglementaire qui permet d'aménager et d'équiper des terrains). Le site étant soumis aux problèmes de nuisances sonores, des études de bruit ont d'ores et déjà été effectuées.

Situation :
Situer la Brechetière sur le plan de la ville

Aménagements envisagés :
- Permettre la mixité des fonctions urbaines (habitat, services, équipements). Des objectifs environnementaux seront recherchés sur le plan urbain : zéro rejet de CO², constructions passives, recyclage, énergie renouvelable...
- Approche environnementale et paysagère pour l'aménagement : pré, noues, végétalisation 3D...
- Mixité de l'offre en terme de logement
- Tertiaire/services
- Nouvelle entrée de ville
- La dénomination du site fera également partie de la concertation.