Phase de concertation
Dans le cadre du projet de réaménagement du centre-ville, une démarche de concertation a été engagée par les élus avec les commerçants et les habitants.
Cinq ateliers participatifs, animés par Histoires de Ville et Masterplan se sont tenus de mai à juillet 2022 sur le thème « Quelle vision pour le centre-ville ? » : deux dédiés aux élus du conseil municipal, deux ouverts aux habitants de la commune et un avec les commerçants.
Ils ont permis de partager l’avancement du projet et de présenter les scénarios de programmation urbaine et immobilière de l’îlot Libeau.
L’étude de programmation immobilière et urbaine de l’îlot Libeau a permis de dégager trois scénarios de projet et, à l’issue des débats, c’est le scénario 2 « ruelles et placettes » qui a été retenu.
L’équipe projet (LAD SPL et le groupement de maitrise d’œuvre) a élaboré, sous l’autorité de la collectivité, le cahier des charges de consultation définissant les enjeux et les objectifs du programme, ainsi que les modalités de consultation.
L’engagement opérationnel du renouvellement urbain de l’îlot Libeau a démarré avec la démolition de la pharmacie vers la mi-novembre 2022.
Suite à la consultation courant 2023, l’aménageur Atréalis Promotion a été choisi.
Le dossier se poursuit avec des études, la finalisation des esquisses
Actions réalisées/en cours
La démolition des bâtiments se poursuit selon le calendrier prévu, en accord avec les préconisations de la Direction Régionale des Affaires Culturelles.
Pour les habitants de Carquefou, cette phase représente la concrétisation visible du projet.
Après la démolition de la pharmacie en 2023, la ville procède cette année à la démolition des dépendances et d’une maison situées dans le périmètre. Ces travaux permettront également la réalisation d’un diagnostic d’archéologie préventive durant l’été 2024, une étape obligatoire dans ce type de projet.
En parallèle, pour finaliser le projet immobilier, des études supplémentaires sont nécessaires, notamment pour traiter efficacement toutes les servitudes existantes. Ces analyses permettront à l’aménageur de formaliser son esquisse définitive en vue de déposer sa demande de permis de construire. La ville prévoit de dévoiler des images dans les prochains mois, ce qui permettra aux habitants de Carquefou de mieux visualiser l’aménagement envisagé. Le démarrage des travaux est prévu courant 2025.
